O casă, un apartament sau un teren primit de la părinți prin donație poate stârni certuri între frați după decesul acestora. Mulți sunt convinși că, dacă actul a fost semnat la notar, ceilalți moștenitori nu mai au nicio pretenție.
Lucrurile sunt mai nuanțate. Contează ce scrie în contractul de donație, cine sunt moștenitorii, ce alte bunuri au rămas în patrimoniu și dacă donația a încălcat partea din moștenire pe care legea o protejează.
Clauza din contract care face diferența
Una dintre mențiunile cu cel mai mare efect la succesiune este scutirea de raport a donației.
În mod obișnuit, când un descendent care vine la moștenire a primit o donație, poate apărea obligația de raport, potrivit Codului civil. Scopul regulii este, în anumite situații, păstrarea echilibrului între moștenitorii care vin împreună la succesiune.
Dacă părintele a stabilit valabil că donația se face cu scutire de raport, bunul sau valoarea lui nu mai este supusă raportului în aceleași condiții ca o donație obișnuită. De aceea, formulări precum „donație cu scutire de raport” pot avea urmări importante după moartea donatorului.
Scutirea de raport nu face donația intangibilă
Aici apare cea mai frecventă confuzie. Raportul donației și reducțiunea liberalităților excesive sunt două mecanisme juridice diferite.
Chiar dacă donația a fost scutită de raport, ceilalți copii nu rămân automat fără nicio posibilitate de a cere ceva. Copiii sunt, în condițiile legii, moștenitori rezervatari, adică legea le ocrotește o parte din moștenire, numită rezervă succesorală.
Dacă donațiile sau alte liberalități depășesc partea din care părintele putea dispune liber și ajung să încalce rezerva, moștenitorul afectat poate cere reducțiunea liberalităților excesive.
Ce pot cere ceilalți frați
Faptul că un copil a primit o casă sau un teren nu le dă automat celorlalți dreptul la o cotă din acel bun. Situația se analizează în cadrul succesiunii. În funcție de împrejurări, ei ar putea cere:
- raportul donației, dacă sunt îndeplinite condițiile legale și donația nu este scutită de raport;
- reducțiunea donației, dacă prin ea le-a fost încălcată rezerva succesorală;
- stabilirea masei succesorale și a valorii bunurilor și donațiilor care trebuie luate în calcul;
- partajul bunurilor care fac efectiv parte din moștenire.
Prin urmare, argumentul „am primit bunul prin donație înainte să moară părintele” nu rezolvă întotdeauna problema.
Un exemplu simplu
Un părinte are doi copii și îi donează unuia un imobil important. La deces, în patrimoniu rămân foarte puține bunuri.
La succesiune se analizează donația, bunurile rămase și drepturile moștenitorilor rezervatari. Dacă donația nu este scutită de raport și sunt îndeplinite condițiile legii, poate interveni raportul.
Dacă este scutită, analiza nu se oprește aici. Trebuie verificat dacă valoarea donației a încălcat rezerva celuilalt copil. Dacă da, acesta poate cere reducțiunea donației, în limita necesară pentru a-și completa rezerva.
Idei greșite des întâlnite
„Donațiile se anulează și totul se împarte egal.” Nu există o asemenea regulă generală. O donație încheiată valabil produce efecte juridice. La succesiune se verifică doar dacă există obligația de raport și dacă liberalitățile din timpul vieții au respectat rezerva celor protejați de lege.
„Pot cere anularea donației pentru că am primit mai puțin.” Nemulțumirea nu duce automat la anulare. Contestarea valabilității unui contract cere un temei juridic și trebuie deosebită de cererea de raport sau de reducțiune. Faptul că un copil a primit mai mult nu înseamnă, în sine, că actul este nul.
Ce e bine să verifici înainte de succesiune
Contractul de donație trebuie citit integral. Nu e suficient să știi că „părinții mi-au făcut actele”. Situația poate diferi dacă bunul aparținea ambilor părinți, dacă unul dintre ei este încă în viață sau dacă există soț supraviețuitor și alți moștenitori rezervatari.
- contractul de donație și formularea exactă a clauzelor;
- dacă donația este sau nu scutită de raport;
- ce sarcini sau alte clauze conține actul, ce cotă din bun a fost donată și în ce condiții s-a încheiat;
- ce bunuri mai existau în patrimoniul părintelui la deces;
- ce alte donații s-au făcut în timpul vieții;
- cine sunt moștenitorii rezervatari și dacă rezerva vreunuia a fost încălcată.
Dacă ai primit o donație de la părinți, clauza de scutire de raport poate conta mult. Nu este însă o garanție că bunul nu va fi luat niciodată în calcul față de drepturile celorlalți. Rezerva succesorală trebuie respectată chiar și atunci, iar dacă a fost încălcată, moștenitorul afectat poate apela la reducțiunea liberalităților excesive.
Notă: Acest articol a fost realizat cu ajutorul inteligenței artificiale (AI), pe baza unor informații din surse publice.